Schweizer Bauratgeber für Bauherren und Hausbesitzer

Repräsentativer Wohnbau im Dorfkern

Mitten im Dorf zu bauen ist etwas Besonderes. Die zentrale Wohnlage im alten Dorfkern des hübschen Fischerdorfes Ermatigen am Bodensee ist ein Privileg. Bei der Planung allerdings galt es, auf die gebaute Umgebung Rücksicht zu nehmen. Hersteller: Kobelthaus, Kobelt AG

Eine 30 Quadratmeter grosse Terrasse erweitert den Wohnraum ins Freie.
Eine 30 Quadratmeter grosse Terrasse erweitert den Wohnraum ins Freie.
Kobelt-Holzhäuser sind dank Ökologie und Baubiologie Räume zum Wohlfühlen.
Kobelt-Holzhäuser sind dank Ökologie und Baubiologie Räume zum Wohlfühlen.

Die Gestaltung des Gebäudes, Grösse und Anordnung der Anbauten, Fenstereinteilung und Materialwahl waren Thema in mehreren Besprechungen mit der Bauverwaltung. So kam es dann auch, dass das Dach mit Bieberschwanzziegeln eingedeckt und die Spenglerarbeiten in Kupfer ausgeführt wurden. Auf eine Unterkellerung wurde auf Grund des hohen Grundwasserspiegels verzichtet. Der nötige Technikraum ist ebenerdig hinter der Garage untergebracht. Im Parterre befindet sich ausserdem ein Studio mit Küche, WC und Dusche, das separat genutzt werden kann.

Der von einem kleinen «Kaffeebalkon» einladend überdachte Hauseingang erschliesst beide Wohneinheiten. Eine luftige Holztreppe führt ins Obergeschoss direkt in den grosszügigen Wohn-/Essbereich mit der offenen Küche. Das Raumensemble wird durch eine 30 Quadratmeter grosse Terrasse und einen Balkon aufgewertet. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum und ein Gästezimmer sowie eine Nasszelle mit Dusche und WC befinden sich ebenfalls auf dieser Etage.

Im Dachgeschoss wird es privat: Neben dem Masterbedroom mit Ankleide liegt eine geräumige Badelanschaft mit Wanne, Walk-In-Dusche und Sauna. Der direkte Wäscheabwurf vom Bad in den Hauswirtschaftsraum erleichtert den Alltag. Ein weiterer Balkon und ein Büroraum komplettieren das Dachgeschoss. Die Kobelt AG hat gegen 60 Jahre Erfahrung als Generalunternehmung und baut in der ganzen Nord- und Ostschweiz, in grossen Teilen der Zentral- und Westschweiz sowie im Fürstentum Liechtenstein qualitativ hochstehende, auf die Wünsche der Bauherrn abgestimmte Wohnhäuser in Massiv- oder Holzbauweise – immer zu Festpreisen mit Kosten-, Qualitäts- und Termingarantie. (vo)

Das Bad bietet mit Dusche, Badewanne und Sauna viel Raum zum Entspannen.
Das Bad bietet mit Dusche, Badewanne und Sauna viel Raum zum Entspannen.
Eine zentrale, offen laufende Holztreppe mit Ablagenischen erschliesst die Geschosse.
Eine zentrale, offen laufende Holztreppe mit Ablagenischen erschliesst die Geschosse.

Technische Angaben (Pläne: Dachgeschoss, Obergeschoss, Erdgeschoss)

Kategorie Systemhaus, Planhaus, Fertighaus, Typenhaus
Konstruktion Holzbau, Holzelement-Aussenwand, hinterlüftet, gedämmt. Vertikale Fichtenschalung, vorvergraut
Dach Satteldach, Eindeckung Ton-Biberschwanzziegel, Spenglerarbeiten in Kupfer. Bei Terrasse: Flachdach
Haustechnik Sole-Wasser-Wärmepumpe, Sonnenkollektoren, Cheminée. Minergiestandard auf Wunsch möglich.
Raumangebot 5½ Zimmer, Nettogeschossfläche 219 m²
Liefergebiet Nord- und Ostschweiz, grosse Teile der Zentral- und Westschweiz sowie Liechtenstein
Preis schlüsselfertig, Festpreis, auf Anfrage

Pläne
Pläne
Pläne
Pläne
Pläne
Pläne

Hersteller:
Kobelthaus, Kobelt AG
9437 Marbach, 5405 Baden-Dättwil, 2504 Biel
Tel. 071 775 85 85

aus: Das Einfamilienhaus, Heft Nr. 5/2022

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