Ratgeber

Für viele Menschen ist ein eigenes Haus oder eine eigene Wohnung ein zentraler Wunsch – und die wohl grösste private Investition ihres Lebens. Der Weg dorthin will also gut geplant sein.

Frau Meyer wohnt seit dem Versterben ihres Ehemannes alleine und fühlt sich seither nicht mehr sicher. Sie überlegt sich deshalb, ihr Einfamilienhaus auf jeder Seite mit einer Videokamera zu versehen, um ungebetene Gäste abzuschrecken. Darf Sie das?

«Jede Pflanze muss zuerst durch den Dreck wachsen. Und dieser Dreck bedeutet Leben.» (Hornbach)

Egal, ob es sich um eine Wohnungsrenovation oder die Sanierung des Daches handelt: Bei Bauarbeiten im Stockwerkeigentum sollten sich die einzelnen Eigentümer, genauso wie die Gemeinschaft, um die nötigen Versicherungen kümmern.

Alle paar Jahre zeichnen sich auch in der Gestaltung / Bepflanzung von Gärten, Terrassen und Balkonen besondere Trends ab. Natürlichkeit ist gross im Kommen.

Schon seit längerer Zeit will Frau Ziegler die stark vermoosten Dachziegel reinigen lassen. Rein zufällig klingelt es eines Tages an der Türe. Ein Handwerker lockt mit einem unschlagbar günstigen Angebot für die Dachreinigung und bietet an, gleichzeitig noch die Dachuntersichten aufzufrischen. Das kommt Frau Ziegler sehr gelegen. Aber Achtung: Bei solchen Angeboten ist Vorsicht geboten.

Das Homeoffice wird uns auch über die Pandemie hinaus erhalten bleiben. Damit das Arbeiten dort dauerhaft Freude macht, sollten einige Punkte rechtzeitig geplant werden.

Mehr als 90 Prozent aller Schweizer nutzen das Internet. Gesurft wird meistens über das hauseigene WLAN. Doch nicht immer läuft es ideal. Fünf Tipps für ein besseres WLAN zuhause.

Wer Wohneigentum besitzt, wird früher oder später mit der Frage konfrontiert, ob für Umbauarbeiten im oder am eigenen Haus eine Bewilligung nötig ist. Ohne Bewilligung zu bauen, kann unangenehme Konsequenzen nach sich ziehen.

Renovierungsarbeiten am eigenen Haus sind mehr als blosse Investitionen. In den eigenen vier Wänden will man sich wohlfühlen. Umso grösser ist der Frust, wenn Renovationsarbeiten nicht zufriedenstellend ausgeführt werden. Was kann dann unternommen werden?

Mit der Siedlungsverdichtung werden die Gärten kleiner. Gleichzeitig beanspruchen Lounge, Hochbeete oder Trampolin zusätzlichen Raum. Mit einer durchdachten Gestaltung schafft man trotzdem wertvollen Lebensraum für Mensch und Natur. Einheimische Pflanzen sollten dabei bevorzugt werden.

Per Mausklick zur Hypothek zu gelangen, ist nicht bloss eine Zukunftsvision, sondern schon heute Realität. Tatsache ist aber auch: Online-Hypothek ist nicht gleich Online-Hypothek. Je nach Bank oder Vermittlungsplattform gibt es grosse Unterschiede. Experten sind überzeugt: Für eine individuelle Betreuung und für komplexere Fälle führt auch in Zukunft kein Weg an einer persönlichen Beratung vorbei.

Wärme und Strom lassen sich smart bewirtschaften. Das spart Energie und sorgt für mehr Komfort.

Immer wieder werden von Baustellen diverse Materialien wie beispielsweise Kupferkabel, Gartenplatten oder Küchengeräte gestohlen. Der Täter kann anschliessend meist nicht ermittelt werden. Wer trägt den Schaden?

Nicht erst seit der Corona-Pandemie nimmt die Zahl derer zu, die im Homeoffice arbeiten. Damit das auf Dauer zufriedenstellend funktioniert, muss die Technik stimmen.

Wie Garten, nur kleiner? Nein. Balkon und Terrasse sind, aus der Sicht des Gärtners, besondere Standorte, die besondere Massnahmen erfordern, damit die Pflanzen gut gedeihen.

Grün tut gut, soweit ist man sich einig. Wie die Grünfläche konkret aussehen soll, das ist Ansichtssache. Immer öfter heisst es nicht «Entweder-Oder», sondern eher «Was, wo und wieviel»?

Selbstgenutztes Wohneigentum bietet aus steuerlicher Sicht interessante Abzugs- und Optimierungsmöglichkeiten. Es lohnt sich, Unterhaltsarbeiten und Investitionen sorgfältig zu planen und seine Steuerrechnung auf diesem Weg zu reduzieren. Energetische Sanierungen werden ab 1. Januar 2020 steuerlich noch attraktiver.

Die hohe Staatsverschuldung mancher Staaten und die expansive Geldpolitik der Notenbanken deuten auf anhaltend tiefe Zinsen hin. Wer Eigenheim- und Wohnträume verwirklichen will, profitiert von wahrlich traumhaft günstigen Konditionen. Doch Vorsicht: Ganz ohne Risiken sind Hypotheken auch in Zukunft nicht.

Wenn der Entschluss «Wir wollen bauen!» gefällt ist, stellt sich oft bald die grosse Ernüchterung ein. Es gibt kein Bauland. Wer nicht aufgibt und etwas flexibel ist, kommt trotzdem ans Ziel. Ein 10-Punkte-Programm für die Suche nach den eigenen vier Wänden.

Bedrohte Vogelarten, aussterbende Insekten, abnehmende Pflanzenvielfalt – das gibt zu denken. Unter dem Schlagwort «Biodiversität erhalten» wird öffentlich und immer lauter darüber nachgedacht. Die gute Nachricht ist: Jeder Gartenbesitzer kann im Kleinen etwas zu einer lebendigen Vielfalt beitragen.

Lüftungsanlagen sind eine komfortable Sache – sofern sie regelmässig gewartet werden. Wird das nicht gemacht, sinken Raumluftqualität und Effizienz und die Brandgefahr steigt.

Jungen Familien, die vom Eigenheim träumen, fehlt oftmals das notwendige Eigenkapital. Mittels Erbvorbezug, Schenkung oder Darlehen können die Eltern Abhilfe schaffen.

Was kostet Bauland in der Schweiz? Auf dem Land findet man noch Parzellen ab 150 oder 200 Franken pro Quadratmeter. Doch allgemein gilt: Bauland ist so knapp wie noch nie. Was bei der Suche, Finanzierung und der genaueren Prüfung zu beachten ist.

Wer Wohneigentum kauft, investiert sein Erspartes und setzt alles auf eine Karte. Wann lohnt sich das? Wo sind die Risiken? Und wie viel Geldreserven müssen trotzdem noch sein? – Zwei Experten aus der Praxis liefern die Antworten.

Über Geld spricht man nicht – könnte man meinen. Doch wer den Kauf eines Eigenheims ins Auge fasst, kommt nicht darum herum. Eine fachkundige Beratung und eine solide Finanzierung bilden die Basis für jeden geglückten Kauf einer Immobilie.